受法院委托，定于2015年2月4日10時(shí)在濟(jì)南市環(huán)山路37號(hào)公開拍賣：濟(jì)南市歷下區(qū)山師北街8號(hào)住宅用地一宗。
標(biāo)的位于山師北街東側(cè)、山師附中南側(cè)，面積6815.7平方米，為商品住房用地，出讓至2080年7月。證號(hào)：歷下國(guó)用（2012）第0100088號(hào)。參考價(jià)：1.48億元，保證金：3000萬元。
自公告之日起標(biāo)的展示。有意者請(qǐng)于2015年2月3日16時(shí)前將競(jìng)買保證金匯至（戶名：濟(jì)南鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院，開戶行：興業(yè)銀行濟(jì)南分行，帳號(hào)：376010100100719896），并持交款憑證及身份證件于拍賣會(huì)前辦理競(jìng)買手續(xù)。未成交者，競(jìng)買保證金于拍賣會(huì)后全額退還。
根據(jù)《國(guó)有土地使用證》（歷下國(guó)用（2012）第0100088號(hào)），本宗地土地用途為其他普通商品住房用地。宗地實(shí)際開發(fā)程度為紅線外“七通”（供水、排水、通訊、供電、通路、供氣、供暖），宗地紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”。宗地現(xiàn)狀地上基本無建筑物，大部分為空地，處于閑置待開發(fā)狀態(tài)。根據(jù)委托方提供的濟(jì)南市規(guī)劃局《關(guān)于濟(jì)南市舊城改造投融資管理中心征詢山師北極項(xiàng)目（原濟(jì)南教育教學(xué)設(shè)備廠）規(guī)劃條件的復(fù)函》（濟(jì)規(guī)管函[2009]208號(hào)）及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：濟(jì)南-01-2010-0014號(hào)）的規(guī)定，宗地規(guī)劃容積率為地上容積率不大于1.95，地下容積率不大于0.9，建筑密度不高于22%，綠地率不低于35%，停車率不小于80%。故本次評(píng)估設(shè)定容積率為地上不大于1.95，地下不大于0.9。
電 話： 0531-82620369 13708939188
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