一、煙臺(tái)宏領(lǐng)俊妮服飾有限公司債權(quán)資產(chǎn)主要內(nèi)容

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司自興業(yè)銀行股份有限公司濟(jì)南分行收購的煙臺(tái)宏領(lǐng)俊妮服飾有限公司項(xiàng)目截至2017年9月20日債權(quán)本金20905752元，利息6770793.66元，代墊費(fèi)用181895元，債務(wù)人以名下工業(yè)房產(chǎn)及工業(yè)土地提供抵押擔(dān)保，法定代表人于宗齡提供保證擔(dān)保。

目前案件正在煙臺(tái)市中級(jí)人民法院執(zhí)行。

二、債權(quán)基本情況

2017年12月26日興業(yè)銀行股份有限公司濟(jì)南分行將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司，并在報(bào)紙上刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告。

三、債務(wù)人基本情況

經(jīng)向龍口市市場(chǎng)監(jiān)督管理局查詢，煙臺(tái)宏領(lǐng)俊妮服飾有限公司成立于2003年8月4日的有限責(zé)任公司，位于龍口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，法定代表人于宗齡，注冊(cè)資本29.8萬美元，股權(quán)結(jié)構(gòu)：龍口市齡緣經(jīng)貿(mào)有限公司出資19.8萬元，占比66.44 %；香港欣東服飾有限公司出資10萬元，占比33.56%。主要經(jīng)營范圍為：生產(chǎn)銷售高檔男女時(shí)裝、童裝、針織制品及系列配套產(chǎn)品，并銷售公司上述所列自產(chǎn)產(chǎn)品。根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報(bào)告，被列入經(jīng)營異常名錄。目前該企業(yè)已停產(chǎn)。

四、擔(dān)保情況

（一）抵押

煙臺(tái)宏領(lǐng)俊妮服飾有限公司名下位于龍口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍水路西房產(chǎn)和土地使用權(quán)提供抵押，土地證號(hào)為龍國用（2003）第0811號(hào)，占地面積為15981平方米，已辦理抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為龍他項(xiàng)（2013）第0278號(hào)。房產(chǎn)證號(hào)為龍房權(quán)證龍口字第GC0851號(hào)（建筑面積為6483.25平方米）、龍房權(quán)證龍口字第GC0809號(hào)（建筑面積為2138.56平方米），已辦理抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為龍房他證龍辦字第201309168號(hào)、龍房他證龍辦字第201309167號(hào)。經(jīng)實(shí)地走訪，該抵押物位于龍水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍水路西、曹家村東，東臨龍水路，南臨村路，附近有多路公交車，交通便利。

（二）保證

保證人為于宗齡，女，1968年9月12日出生，漢族，住山東省龍口市振興中路185號(hào)，公民身份證號(hào)碼為370122196809121769。

五、清收進(jìn)展

（一）訴訟執(zhí)行情況

興業(yè)煙臺(tái)分行于2014年9月16日向煙臺(tái)市中級(jí)人民法院提起訴訟，案號(hào)為（2014）煙商初字第194、239號(hào)，興業(yè)煙臺(tái)分行與煙臺(tái)宏領(lǐng)俊妮服飾有限公司在法院主持下調(diào)解，興業(yè)煙臺(tái)分行于2015年2月13日收到民事調(diào)解書（2014）煙商初字第239號(hào)，約定被告于2015年2月28日前歸還興業(yè)煙臺(tái)分行貸款本金4905752.00元和利息51510.40元。興業(yè)煙臺(tái)分行于2015年3月25日收到民事調(diào)解書（2014）煙商初字第194號(hào)，約定被告于2015年3月31日前歸還興業(yè)煙臺(tái)分行貸款本金1600萬元和利息251195.94元。

興業(yè)煙臺(tái)分行于2015年9月16日向煙臺(tái)市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院于三拍流拍后啟動(dòng)變賣程序，目前已過變賣期。

（二）查封情況

執(zhí)行過程中，查封了涉案抵押物，即煙臺(tái)宏領(lǐng)俊妮服飾有限公司名下位于龍口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍水路西曹家村東，房屋所有權(quán)證號(hào)為龍房權(quán)證龍口字第GC0851號(hào)項(xiàng)下建筑面積6483.25平方米房產(chǎn)、房屋所有權(quán)證號(hào)為龍房權(quán)證龍口字第GC0809號(hào)項(xiàng)下建筑面積2138.56平方米房產(chǎn)及土地使用權(quán)證號(hào)為龍國用（2003）第0811號(hào)項(xiàng)下15981平方米國有土地使用權(quán)。

目前中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司正在向法院申請(qǐng)?jiān)u估拍賣。

六、清收亮點(diǎn)

本債權(quán)涉及抵押物，為工業(yè)房產(chǎn)及土地使用權(quán)。